Si usted es un agente que busca agregar MLS a su sitio web mediante la integración de IDX, la primera pregunta que debe hacerse es en qué plataforma o CMS se debe construir su sitio web. Hay muchas soluciones CMS convencionales en el mercado. Drupal, PhP personalizado de Joomla, solo por nombrar algunos. Sin embargo, con casi el 71 por ciento de participación de mercado, lo más probable es que deba utilizar WordPress.
Como lo hemos hecho con muchos de nuestros clientes, nuestro equipo de CodeTactic recomienda la integración de feeds RETS como la solución ideal sobre IDX / framing.
Alimentación de datos de RETS
La industria inmobiliaria utiliza el marco RETS en Canadá y EE. UU. Para facilitar el intercambio de datos. RETS fue lanzado en 1999 por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y ahora es reconocido como el estándar para el intercambio directo de datos.
Una fuente de datos RETS es una conexión de datos sin procesar única entre su sitio web y su MLS basada en el Estándar de transacciones de bienes raíces que le permite importar listados de propiedades y, con una integración de calidad, mostrarlos en su sitio web de WordPress.
Tener la búsqueda MLS disponible mantiene los clientes potenciales en su sitio en lugar de brindarles una experiencia fragmentada en la que se ven obligados a irse a otra plataforma.
Tenga en cuenta que muchos complementos le permitirán tener una búsqueda MLS como parte de su sitio web. Sin embargo, tenga en cuenta que muchos de estos servicios que se ofrecen se conocen como tramas IDX. Enmarcado, el proveedor de IDX crea un I-frame en su sitio para ver listados que residen en sus servidores. Esto eliminará cualquier potencial de SEO de su búsqueda MLS y limitará la visibilidad de su motor de búsqueda. El único beneficio es que i-framing es muy económico y rápido de configurar.
En CodeTactic recomendamos la integración de RETS ya que es mucho más elegante y personalizado para la marca de su agencia inmobiliaria, ofreciendo una experiencia de cliente mucho mejor. Como alternativa a IDX, una fuente de datos RETS proporciona mayor flexibilidad, mejor SEO y actualizaciones más rápidas.
Siga estos cinco pasos para comenzar a mostrar listados de propiedades MLS en su sitio y generar más clientes potenciales.
Paso 1: Adquiera el feed RETS de su MLS
El tema de WordPress que seleccione ayuda a impulsar el diseño general y la experiencia del usuario de su sitio web. Lo primero que necesitará es una licencia para un feed RETS. Esta es la fuente de datos sin procesar que dará servicio a la visualización de la lista de propiedades integrada en su sitio. Su MLS tendrá más detalles sobre la adquisición de este feed, pero en general, requerirá algunos trámites y posiblemente una tarifa de acceso a datos única o recurrente.
En RETS, todos los datos MLS se reflejan y residen en su servidor web y son “legibles” por los motores de búsqueda, lo que significa que su sitio puede aparecer cada vez que un usuario realiza una búsqueda en la web relacionada con uno de los listados de su sitio. Un gran ejemplo en vivo sería nuestro cliente Live the Shore: http://livetheshore.ca
Paso 2: Elija el socio ideal para la integración de tecnología
Una vez que haya elegido su tecnología preferida, debe buscar el precio de un socio de integración. Es esencial tener una visión a largo plazo para su negocio inmobiliario y contratar una empresa de desarrollo e integración de sitios web que comparta su visión y objetivos a largo plazo. En CodeTactic, ofrecemos diferentes soluciones de integración inmobiliaria basadas en su presupuesto de corretaje y objetivos de marketing. Querrá preguntarle a su proveedor si usa marcos u orgánicos. También debe preguntar acerca de las tarifas mensuales. Algunos proveedores orgánicos le venderán su software por un pago único, que a largo plazo probablemente le ahorrará dinero en comparación con el pago de cuotas mensuales de forma indefinida.
Paso 3: Conéctese a RETS
Si está utilizando un sistema orgánico, deberá conectar su complemento a su base de datos MLS RETS. Para hacer esto, su MLS debería emitir credenciales de inicio de sesión de RETS. Ingrese estas credenciales en su complemento para importar listados y agregar la búsqueda MLS a su sitio web de WordPress. Si no tiene las credenciales de inicio de sesión de RETS, nuestro equipo de CodeTactic puede proporcionarle más información sobre cómo obtenerlas.
Paso 4: Configurar el feed
Los usuarios orgánicos tendrán la oportunidad de configurar su feed en este momento. Con un equipo técnicamente competente, necesitará mapear los campos y tipos de propiedad que desea que sean visibles en sus búsquedas MLS. En este punto, su equipo de desarrollo web deberá trabajar con su proveedor de IDX para ver si pueden adaptarse a los cambios necesarios en su configuración MLS.
Paso 5: Agregar Widgets
Debe utilizar widgets para controlar lo que aparece en su sitio web. Por ejemplo, su complemento puede permitirle agregar funciones de propiedad favoritas o destacadas a una barra lateral. También puede configurar su barra de búsqueda o agentes desde su panel de widgets. Esto le permitirá personalizar la búsqueda y el sitio web de MLS.
Si desea implementar esto en su sitio web, contáctenos. ¡Somos un equipo de profesionales listos para ayudarlo a mejorar su plataforma!
